Ihr Asset verdient den richtigen Käufer

Nicht irgendeinen Käufer

Für Eigentümer und Unternehmer, die den Fokus auf Wertsteigerung legen – statt Kompromisse zu machen.

Kostenlose Erstberatung vereinbaren

Niklas Delau | Strategische Asset-Vermittlung seit 2008

Mit Erfahrung, Verlässlichkeit und dem Blick für den richtigen Käufer.

Jede Branche hat ihre Besonderheiten

Ich kenne die Käufer, die passen.

Eigentümer von MFH‒Portfolios & Wohnanlagen

Ich begleite Eigentümer bei strategischen Verkäufen und kenne Käufergruppen, die gezielt in Wohnportfolios investieren.

Handwerksbetriebe (Nachfolgeregelungen/Verkäufe)

Ob Nachfolgeregelung oder Verkauf – ich finde solvente Übernehmer mit Branchenverständnis und langfristigem Interesse.

Mittelständische Unternehmensverkäufe

Strukturierte Unternehmensverkäufe inkl. Immobilie oder Betriebsfläche – diskret, effizient und auf Augenhöhe.

Baugrundstücke (EFH bis Großprojekte)

Vom Einzelgrundstück bis zum Großprojekt: Ich vermittle an Bauträger, Entwickler oder Bestandshalter mit Kapital.

Mikroapartment‒Konzepte

Gefragt wie nie: Ich verbinde Projektentwickler mit Kapitalgebern, die auf nachhaltige Wohnkonzepte setzen.

Family Offices & institutionelle Investoren

Auf Wunsch vermittle ich direkt in mein Netzwerk aus institutionellen Käufern, die langfristig denken.

SAAS‒Startups & Digitalunternehmen

Share Deal oder Asset Deal? Ich bringe Tech‒Unternehmen mit skalierfähigen Käufern aus dem Digitalbereich zusammen.

Pflegeheime & Kliniken

Ein sensibler Markt: Ich vermittle an geprüfte Betreiber und Investoren, die soziale Verantwortung tragen.

Agrarimmobilien & Produktionsstätten

Ob Hofübergabe, Umnutzung oder Verkauf: Ich kenne Käufer mit Interesse an Landwirtschaft oder Gewerbe.

Mein Vermittlungsprozess

So sichern wir maximale Wertrealisierung

Bei der Vermittlung wertvoller Assets geht es nicht um Geschwindigkeit um jeden Preis – sondern um

den richtigen Käufer, zum richtigen Zeitpunkt, zum bestmöglichen Preis . Mein Prozess ist darauf

ausgelegt, Risiken zu minimieren und den Verkaufserfolg zu maximieren – diskret und effizient.

01

Strategiegespräch (kostenlos & unverbindlich)

Wir klären Ihre Ziele, den Zustand des Assets und die Rahmenbedingungen. Kein Vertrag, kein Druck ‒ nur eine fundierte Einschätzung, ob und wie ein Verkauf sinnvoll ist.

02

Vorbereitung & Marktanpassung

Ich bereite alle Unterlagen strategisch vor – ohne Streuvermarktung. Das Objekt wird nicht „online gestellt“, sondern kalkuliert positioniert.

Bei Bedarf unterstützen wir mit anonymisierten Exposés und strukturierten Daten.

03

Buyer Targeting mit Vorqualifikation

Aktive Ansprache gezielter Interessenten aus meinem Netzwerk: Family Offices, institutionelle Investoren, strategische Käufer.

Jeder Interessent muss vorab nachweisen:

Eigenkapitaldeckung oder schriftliche Finanzierungsbestätigung der Bank.

04

Gezielte Präsentation & Due‒Diligence‒Steuerung

Führen von Besichtigungen, Beantwortung fachlicher Fragen, Koordination von Gutachten – immer unter Wahrung Ihrer Diskretion. Ich steuere den Prozess, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

05

Angebotsscreening & Verhandlungsmanagement

Nur ernsthafte, kapitalstarke Angebote werden berücksichtigt. Ich begleite die Verhandlungen strategisch – mit Fokus auf Kaufpreis, Konditionen und Zuverlässigkeit des Käufers.

06

Notarabwicklung & Vollzug

Absicherung aller vertraglichen Punkte, Koordination mit Notar und Finanzierungspartnern – bis zum notariellen Vertragsabschluss und Zahlungseingang.

Über mich

Präzise Käufersuche für maximalen Verkaufserfolg.

Ich begleite Eigentümer und Unternehmer bei der gezielten Veräußerung von Immobilien, Unternehmen und Spezialassets.

Mein Fokus: maximale Wertrealisierung durch präzise Käuferansprache.

Transaktionen mit Anspruch und Verantwortung.

Statt Streuvermarktung arbeite ich diskret mit vorqualifizierten Investoren – Family Offices, institutionelle Käufer, strategisch orientierte Kapitalgeber. Jeder Interessent weist vorab Eigenkapital oder Finanzierungsbestätigung nach.

Mein Anspruch: Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit – erfolgsbasiert und immer im Interesse des Mandanten.